Juha Löppönen

p. 044 748 4983 | juha.lopponen@olas.fi

Asunnot myynnissä: Helsinki Oulunkylä (LOPPUUNMYYTY)

Paritalo | 4H+KT+S+VAR+KPH+PSH+ASK+WC

Kyläsepänkuja 4

Asunto Oy Helsingin Kyläsepän myytävät asunnot nousevat yhdelle Helsingin halutuimmista sijainneista: tunnelmalliseen ja vehreään Oulunkylään. Kotoisan kompakti uudiskohde koostuu neljästä pohjoisen puusta rakennetusta, kolmitasoisesta maalämpökodista. Lähes asuntosi etuovelta pääset rentoutumaan ravintoloissa, kahviloissa ja lukuisissa kulttuuritapahtumissa. Myytävissä asunnoissa saat mielenrauhaa kaupan päälle, sillä viereiset oikotiet johtavat puistoihin ja metsäpoluille, joissa voit unohtaa kaupungin kiireen hetkeksi. Vaikka viihtyisästä Oulunkylästä ei halua lähteä minnekään, Kyläsepän asunnoista on hyvät liikenneyhteydet julkisilla kulkuvälineillä ja omalla autolla liikkuville.

Koko4 kpl 120 m² (4H)

ValmistuminenAlkuvuosi 2025

Haluatko tutustua kohteeseen tarkemmin? Lataa kattava materiaalipakettimme!

Asunnot myynnissä: Oulunkylä (LOPPUUNMYYTY)

Rentoutumisen ja rauhoittumisen avaimet käteen Oulunkylästä

Oletko etsimässä Helsingistä uutta asuntoa alueelta, jossa yhdistyvät vehreän kylämäinen tunnelma ja erinomaiset liikenneyhteydet? Tervetuloa Oulunkylään, joka tarjoaa enemmän kuin vain asunnon. Vanhan huvilayhdyskunnan omaleimaista tunnelmaa on jäljellä nykyisessä Oulunkylässä, joka tarjoaa asukkailleen vireän, kehittyvän ja kodikkaan naapuruston. Oulunkylä on täynnä puukujia, tunnelmallisia puistoja, kävelyreittejä ja useita viheralueita.

Kylämäisen tunnelman lisäksi houkuttelevuuttaan kasvattava Oulunkylä on maineikas ulkoilijoiden ja luonnossa liikkujien suosikki. Yksinomaan kaupungin omistamia viheralueita löytyy hulppeat yli 100 m²/asukas. Vantaanjoen rantapuistot ja ulkoilureitit, Pikkukosken uimaranta, tekojäärata ja alueen useat urheiluhallit nostavat Oulunkylän pääkaupunkiseudun virkistyspaikkojen kärkikaartiin. Aktiiviseen vapaa-aikaan Oulunkylä tarjoaa suuren Pirkkolan liikuntapuiston, josta löytyy puitteet jalkapalloon, yleisurheiluun, tennikseen, koripalloon ja voimisteluun. Talvisin puistossa toimivat kaupungin ylläpitämät hiihtoladut ja luistelujää. Paritaloja lähellä sijaitseva leikkipuisto Mäkitorppa on valittu yhdeksi Helsingin parhaista leikkipuistoista.

Liity postituslistalle nyt! Näin saat tiedon ennakkomarkkinoinnin alkamisesta ja voit valita asuntosi ensimmäisten joukossa.

Lataa uudiskohteen kattava materiaalipaketti.

1. Esite
2. Myyntihinnasto
3. Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestys
4. Olaksen tiedote taloudellisesta tilanteesta

Kiinnostuitko? Tee alustava varaus oheisella lomakkeella.

Juha Löppönen

Myyntipäällikkö

juha.lopponen@olas.fi

Kyllä, olen kiinnostunut varaamaan asunnon!

Nimi

Sähköposti

Puhelin

Asunto

Viesti

Alkuperä

Sijainti ja palvelut Oulunkylässä

Asunto Oy Helsingin Kyläsepässä piirun verran paremmat lähipalvelut ovat sutjakkaamman arjen apureina. Myytävät asunnot sijaitsevat Oulunkylässä, jossa on monipuoliset lähipalvelut. Kyläsepän sijainti takaa, että kaikki oikotiet hyvään elämään löytyvät läheltä. Myytävien asuntojen läheisyydessä sijaitsevat monet kaupat, ravintolat ja kahvilat tekevät arjesta joka päivä vähän sujuvampaa. Palvelut nakkikioskeja, Ogelin ostoskeskusta ja kuntosaleja myöten ovat lähellä.

Lähin päiväkoti on vajaan 200 metrin päässä etuoveltasi, ala- ja yläkoulut puolestaan noin kilometrin päässä. Runsaan kilometrin säteellä myytävistä asunnoista löytyy kolme monipuolisesti varusteltua ruokakauppaa (mm. herkkusuiden legendaarinen K-Supermarket Mustapekka), minkä lisäksi Kauppakeskus Kaari on 9 minuutin ajomatkan päässä. Viereisestä Oulunkylän kirjastosta käyt nappaamassa aamiaispöytään luettavaa kahvin jäähtymättä. Asunto Oy Helsingin Kyläsepän paritalojen läheisyydestä löytyvät myös terveysasema ja neuvola (800 m) sekä Taitelijanpuiston koirapuisto (1,2 km).

Koulut ja päiväkodit
Kaupat
Liikenneyhteydet
Vapaa-aika
Julkiset palvelut

Käpylän koulu 1,5 km
Oulunkylän ala-aste 1,1 km
Oulunkylän yhteiskoulu 1,8 km
Koskelan ala-asteen koulu 1,9 km
Päiväkoti Amalia 0,3 km
Päiväkoti Norppa 0,9 km
Päiväkoti Majava 1,3 km

K-Supermarket Mustapekka 0,7 km
S-market Oulunkylä 0,8 km
Alepa Veräjämäki 1,1 km
Ogelin ostoskeskus 0,8 km
Kauppakeskus Kaari 4,8 km

Oulunkylän rautatieasema 0,8 km
Raitiovaunupysäkki 0,9 km
Bussipysäkki (Kylävoudintie) 0,3 km
Bussipysäkki (Mäkitorpantie) 0,3 km

Kylänvanhimman puisto 0,1 km
Taiteilijanpuiston koirapuisto 1,2 km
Leikkipuisto Mäkitorppa 0,8 km
Kotoniityn puisto 1,2 km
Maexmontaninpuisto 1,2 km
Fitness 24Seven 0,5 km
Oulunkylän liikuntapuisto 1,5 km
Maunulan liikuntahalli 2,0 km
Pikkukosken uimaranta 2,2 km
Ilves-Teatteri 1,4 km

Oulunkylän kirjasto 0,7 km
Maunulan kirjasto 1,9 km
Oulunkylän terveysasema,
neuvola ja hammashoitola 0,8 km Kustaankartanon palvelukeskus 0,7 km

Hypähdä muualle liikenneyhteyksien solmukohdassa

Oulunkylä on Oikotien halutuimpien asuinalueiden listauksessa nousussa, eikä ihme! Raide-Jokeri-pikaraitiotien valmistumisen myötä alueen saavutettavuus paranee entisestään, kun Raide-Jokerin reitti kulkee Oulunkylän läpi. Oulunkylän keskustaa kehitetään aktiivisesti raideliikenteen vaihtoasemana. Tämän ansiosta Oulunkylään rakennetaan lisää laadukkaita asuntoja, monipuolisia palveluita sekä erilaisia liiketiloja. Linjan myötä alueelle ollaan saatu uusia kävely- ja pyöräilyteitä, jotka helpottavat liikkumista entisestään.

Pyöräilyn pääreitti Pohjoisbaana kulkee junaradan vierellä. Kun hyppäät kotipihassa pyörän selkään, pääset Baanaa pitkin nopeasti keskustaan. Asunto Oy Helsingin Kyläsepän myytävien asuntojen vierestä löytyvät bussipysäkit, rautatieasema ja kantatiet mahdollistavat helpon liikkumisen niin Helsinkiin kuin sen ulkopuolellekin. Kyläsepässä koko pääkaupunkiseutu on lähellä sinua.

Myyntiasemakuva

Myyntihinnasto

Huoneisto	Huoneistoselitelmä	Kokonaispinta-ala	Myyntihinta	Lainaosuus	Velaton hinta	Arvioitu hoito- vastike €/kk	Arvioitu tontin lunastusosuus*	Arvioitu tontin vuokravastike €/kk**	Arvioitu rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana €/kk	Arvioitu rahoitusvastike lyhennysten alkaessa €/kk
A1	4h+kt+s+khh+kph+psh+ask+wc	120 m²	183 600,00 €	275 400,00 €	459 000,00 €	176,40 €	240 025,91 €	931,23 €	1 106,19 €	2 062,44 €

Asuntopohjat

Myytävä asunto A1
4h+kt+s+khh+kph+psh+ask+wc • 120 m²
Myyntihinta: 183 600 €
Velaton hinta: 459 000 €
Arvioitu tontin lunastusosuus: 240 025,91 €

Alustava varaus

Tee alustava asuntovaraus kohteeseen ja varmista oikeus ostaa haluamasi asunto.

Tapaaminen

Myyjämme ottaa yhteyttä tapaamista varten. Tapaaminen ei sido vielä sinua mihinkään.

Varaus

Allekirjoitetaan varaussopimus.

Kauppakirjat

Valmistelemme kauppakirjan, jonka hyväksyt sähköisesti. Näin kaupat käyvät helposti.

Yksilöllinen ilme

Pääset suunnittelemaan kohteen oman toiveesi mukaiseksi mm. materiaalivalintojen osalta.

Ratkaisut asunnoissa

Kalustus ja materiaalit

Asunto Oy Helsingin Kyläseppä on rakennettu laadukkailla pintamateriaaleilla ja kalustuksessa on keskitytty selkeään muotokieleen sekä käytännöllisyyteen. Tiloihin on luotu ajan hammasta kestävää arvokkuutta näyttävillä ratkaisuilla.

Saat vaikuttaa kotisi ilmeeseen paljon. Pääset tekemään valintoja ammattilaisten muodostamasta, tyylikkäästä ja korkealaatuisesta pintamateriaalien ja kiintokalusteiden vakiovalikoimasta. Lisäksi sinulla on halutessasi mahdollisuus tehdä lisähinnasta monia valintoja myös vakiovalikoiman ulkopuolelta. Näin kodistasi tulee sellainen, jossa viihdyt!

Maalämpökodissa asut edullisesti

Maalämpökodissa asut edullisesti

Kyläsepän uudiskohteen asunnon lämpenevät ekologisella ja edullisella maalämmöllä. Maalämpö on uusiutuvaa, maaperään varastoitunutta auringon lämpöenergiaa. Sähköä tarvitaan vain siihen, että maalämpöpumppu siirtää lämmön maaperästä lämmitettävään asuntoon, mikä tulee edulliseksi.

Maalämmön tuoma säästö poistoilmalämpöpumppuun verrattuna on noin 40 % ja suoraan sähkölämmitykseen verrattuna noin 65 %*. Vuositasolla kustannushyöty voi olla lämmitysmuodosta ja sähkön hinnasta riippuen helposti jopa tuhansia euroja.

Jokainen osakas vastaa kuluttamastaan käyttösähköstä. Energiakustannuksia voi entisestään pienentää lisähinnasta aurinkopaneeleilla, sillä huoneistoilla on aurinkopaneelivaraukset.

*Lähde: Motivan pientalon lämmitystapojen vertailulaskuri. 90m² pientalo, 3 asukasta, kulutus 11640 kWh/a.

Muuta asuntosi unelmaksi: yksilöllisen suunnittelupalvelumme avulla saat juuri omannäköisesi kodin.

Muuta asuntosi unelmaksi: yksilöllisen suunnittelu-palvelumme avulla saat juuri omannäköisesi kodin.

Keittiö

Kurkiauran tyylikkäästi varustelluissa keittiöissä on niemekkeiden ansiosta runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Puustellin keittiössä on vakiona mm. integroidut astianpesukone, uuni ja induktioliesi. Yksilöllisiä muutostoiveita on monelta osin mahdollista toteuttaa Puustellin kalustesuunnittelijan kanssa.

Pöytätasot ja kaapisto

Pöytätaso: laminaatti 20 mm, 8 värivaihtoehtoa
Kaapisto: Puustelli, 12 värivaihtoehtoa
Välitila: laminaatti, 15 värivaihtoehtoa

Koneet

• Electrolux integroitu astianpesukone KEAF7200L
• Electrolux jääkaappipakastin KNT5NF33W3
• Electrolux liesitaso HOI630MF
• Electrolux monitoimiuuni CKB100X
• Electrolux liesituuletin LFP416X
• Electrolux integroitu mikro LMS2173EMW

Kylpyhuone ja sauna

Yksilöllisen suunnittelupalvelumme avulla voit valita haluamasi pintamateriaalit laajasta valikoimastamme. Vakiovalikoiman ulkopuolelta on valittavissa lisäksi paljon erilaisia vaihtoehtoja.

Lattia………………….Laatta 10×10, 7 värivaihtoehtoa
Seinät…………………Laatta 30×60,
Valaistus……………..Led-yleisvalaistus
Saunan lasiseinä…..Kirkas
Lauteet……………….Lauteet tervaleppää, kiuasupotus

WC ja kodinhoitohuone

Yksilöllisen suunnittelupalvelumme avulla voit valita haluamasi pintamateriaalit laajasta valikoimastamme. Vakiovalikoiman ulkopuolelta on valittavissa lisäksi paljon erilaisia vaihtoehtoja.

Kaapit……………………Puustelli
Pyykkihuolto…………..Varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle
Erillis-wc:n hana…….Oras Safira Bidetta

Hauskaa arkea lapsiperheille ja aktiiviliikkujille

Lapsiperheille ja aktiiviliikkujille Helsingin Kyläseppä tarjoaa suorastaan ihanteellisen asumispaketin. Monet päiväkodit ja koulut tarjoavat laadukkaan oppimisympäristön taaperoista teiniksi asti. Lähistöllä oleva leikkipuisto, jalkapallokenttä ja jäähalli innostavat löytämään oman urheilumuodon.

Jokaisella huoneistolla on autopaikka, joka on varustettu lämmitystolpalla. Autopaikoilla on varaus 11 kW sähköauton latausasemalle, joka on hankittavissa lisähinnasta.

Kiinnostuitko? Tee alustava varaus oheisella lomakkeella.

Juha Löppönen

Myyntipäällikkö

juha.lopponen@olas.fi

Kyllä, olen kiinnostunut varaamaan asunnon!

Nimi

Sähköposti

Puhelin

Asunto

Viesti

Alkuperä

Aikaa kestävää ja huoletonta asumista tarkkaan makuun

Helsingin Kyläsepän maalämpökodit ovat rakennettu pohjoisen puusta. Arvostetun arkkitehdin Pet Michaelin suunnittelemat paritalot ovat aikaa ja katsetta kestäviä sekä tietysti ekologisia. Arkkitehtuuriltaan ne edustavat linjakkaan skandinaavista puutalorakentamista parhaimmillaan. Asuntojen erityispiirteet kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan upeista maisemista:

Suuret ikkunat, joista maisema lähes astuu sisään
Hulppea terassi ja parveke ovat täydellisiä rentoutumiseen
Oma piha, jossa mukava vaikkapa lukea kirjaa, joogata tai vain hengähtää
Kodin ylpeys on Puustellin näyttävä keittiö, jossa valmistuvat kulinaristiset seikkailut voi kattaa valoisaan olohuoneeseen, omalle pihalle, parvekkeelle tai terassille
Laattapisteen laatat kestävät aikaa, käyttöä ja hivelevät katsetta  
Puusepän käsityönä tekemä sauna takaa lempeät löylyhetket

Tällaisia asuntoja rakennetaan todella harvoin – onko Helsingin Kyläsepässä koti odottamassa juuri sinua? 

Asunto Oy Helsingin Kyläseppä vakavaraiselta rakentajalta

Olas rakentaa maalämpökoteja pohjoisen puusta. Olemme kasvaneet nopeasti ja hallitusti yhdeksi pääkaupunkiseudun johtavista pientalojen rakentajista. Kuulumme talousluvuiltamme toimialamme vahvimpiin yrityksiin: liikevaihtomme oli vuonna 2022 noin 14 miljoonaa euroa ja luottoluokituksemme on AAA. Kasvatimme vuonna 2023 liikevaihtoamme 24 prosentilla. Lue lisää vahvasta kasvustamme blogistamme tai Kauppalehden artikkelista.

Olaksen kasvun salaisuus on proaktiivisen asiakaspalvelun avulla luotu asiakkaiden luottamus ja tarkkaan harkitut tonttihankinnat. Niiden avulla jatkamme kannattavaa toimintaamme ja vahvaa kasvuamme. Olemme Olaksella ylpeitä vahvasta kasvustamme haastavinakin aikoina, mikä on todiste tarkkaan valituista kohteista ja asiakkaidemme luottamuksesta meihin. Meiltä voit ostaa asunnon levollisin mielin.

Olas Group Oy
Y-tunnus: 2841876-7

© Olas Group 2025