Vinkkejä ja tietoa asunnon ostajalle

Pääkaupunkiseudulla puurakenteisia maalämpökoteja valmistava Olas Group jatkoi kannattavaa ja hallittua kasvua haastavasta markkinasta huolimatta. Rakennusalan valopilkkuna tunnettu yhtiö ylitti vuoden 2023 kasvutavoitteensa kasvattaen liikevaihtoaan 25 % 17,7 miljoonaan euroon ja liikevoittoaan 1,6 miljoonaan euroon. Vahvan viime vuoden jälkeen Olas Group ennakoi tulevalle vuodelle markkinoiden elpymistä pientaloissa.   Vuonna 2024 kysyntä ja tarjonta voivat aiheuttaa rynnistyksen asuntokaupassa…

Etsimme aktiivisesti pientalorakentamiseen sopivia tontteja Espoosta, Vantaalta ja Helsingistä. Oikean tontin valinta on keskeinen tekijä rakennushankkeen onnistumisessa, sillä se luo pohjan uudiskohteen asukkaiden elämiseen. Hyvällä tontilla sijaitsevat asunnot tarjoavat hyvän pääsyn arjen tärkeimpiin palveluihin, kuten kauppoihin, kouluihin ja terveyskeskuksiin. Tontin lähellä olevat luonnonalueet, puistot, rannat ja kentät puolestaan lisäävät rentoutumisen mahdollisuuksia niin sinkuille, pariskunnille kuin lapsiperheillekin….

Euribor on Euroopan rahamarkkinoiden viitekorko, joka määritetään Euroopan pankkijärjestelmän keskuspankkien antamien tarjousten perusteella. Tämä korko heijastaa pankkien välistä asuntolainanantoa ja vaikuttaa yleiseen korkotasoon. Useasti asuntolainojen korot sidotaan Euribor-korkoon, minkä vuoksi sen muutokset vaikuttavat herkästi asuntolainojen korkoihin. Euriborin 12kk variantti tarkoittaa 12 kuukauden korkoa ja se on yleisin käytetty korko asuntolainoissa. Euriborin muutokset heijastuvat tänä vuonna…

Maalämpö Maalämmön suosio pientalojen lämmönlähteenä on kasvussa samaan aikaan, kun suoran sähkölämmityksen ja öljylämmityksen suosio laskee. Kun rakennukseen asennetaan maalämpöjärjestelmä, silloin niin tilojen kuin käyttövedenkin lämmitys hoidetaan uusiutuvalla ja saasteettomalla lämpöenergialla. Kyseisellä energiamuodolla on erinomainen hyötysuhde, eli se kuluttaa vähän sähköä ja voi säästää kodinomistajalle pitkän pennin. Syvennymme tässä tekstissä maalämmön kiistattomiin etuihin, mutta myös…

Kello on 7.00 herätyskellon hälyttäessä. Nousen, avaan verhot ja teen pikaiset aamutoimet. Valmistan hieman aamupalaa ja syön aamun hämärässä. Laitan vielä kahvin tippumaan. Odotellessa avaan työpisteen, joka tällä hetkellä sijaitsee Espanjan aurinkorannikolla. Työpiste on valmiudessa, aurinkokin näyttää jo nousevan – ei muutakun vielä kahvikuppi kouraan ja työpäivä voi alkaa. Takana on kuukausi etätyökomennusta, ja tähän…

Olaksen tarjoama suunnittelupalvelu mahdollistaa asiakkaille yksilöllisten toiveiden toteuttamisen uusien kotien rakennusprojekteissa. Olaksen asiakaspalvelusta vastaava Hannamari Peltomaa toteuttaa työkseen unelmia. Peltomaa elää nimittäin kodin valmistumisen odotusta yhdessä Olaksen tulevien kotien asukkaiden kanssa, ja mitä erilaisimmat asiakastoiveet ovat osa Peltomaan arkea. ”Rakennusvaiheessa asiakas pääsee valitsemaan tulevaan kotiin omannäköisensä pintamateriaalit ja yleensä useita muitakin muutoksia tehdään”, Peltomaa selittää….

Pääkaupunkiseudulla puurakenteisia maalämpökoteja myyvä Olas Group Oy ui haastavassa markkinatilanteessa vastavirtaan jatkaen kannattavaa ja hallittua kasvua. Yhtiö ennustaa kuluvan vuoden liikevaihdon nousevan vähintään 17 miljoonaan euroon liikevoiton ollessa noin 10 %. Liikevaihto tammi-heinäkuussa oli 9,55 miljoonaa euroa eli 22 % edellisvuoden vastaavaa ajankohtaa edellä. Olaksen toimitusjohtaja Markus Alitalo nostaa esille kolme tekijää, joiden myötä yhtiö…

Vuoden 2023 ensimmäisellä puolikkaalla meni konkurssiin noin 300 rakennusliikettä, joista reilut sata asuntorakentajia. Myymättä jääneet asunnot ovat jättäneet ison ja yhä kasvavan loven monen rakennusliikkeen kassaan ja kulujen jatkaessa juoksemistaan, edessä voi olla maksuvaikeuksia, yrityssaneerauksia ja lisää konkursseja. Asunnonostajan onkin järkevää perehtyä rakennusliikkeen talouteen ennen ostopäätöstä, sillä pahimmillaan jo maksetuille kauppahintaerille ei saa täyttä vastinetta…

Asunnon osto on merkittävä päätös. Siksi ennen kauppapaperien allekirjoittamista on hyvä pohtia valintaa useista eri näkökulmista. Listasimme artikkeliin muutamia asioita, joita kannattaa asuntokaupoilla harkita. Lue alta parhaat vinkit asunnon sijaintiin, pohjaratkaisuun, kaavoitukseen, varusteluun ja tulevaisuuden asuntomarkkinoihin liittyen. 1. Selvitä asumisbudjettisi Kiinnostaako oman asunnon ostaminen? Hienoa! Ensimmäinen askel kohti onnistuneita asuntokauppoja on määrittää oma budjettisi ja…